房屋抵押贷款的条件：

【1】贷款人已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。

【2】借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。

【3】抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。

【4】贷款人有稳定的工作，良好的收入，具备按时还款的能力。

【5】贷款人信誉良好，征信没有逾期还款的记录。

【6】房屋可以合法上市交易，容易变现。

【7】银行要求的其它相关条件。

房屋抵押贷款需要担保人吗?

一般是不需要担保人的，只要贷款人与其抵押的房屋符合银行的要求，就可以贷款成功，但若是贷款人资质不够，或者是抵押的房屋价值不高，银行可能会要求提供一个担保人，后期贷款人不能按期还款期担保人有义务承担。